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【6万亿巨头做出意外决定 什么信号?A股午后回调 发生了什么?】近期,全球资管巨头——黑石集团突然有了大动作。黑石旗下的单户房东Home Partners of America将停止在美国38个城市购买房屋,成为最新退出过热房地产市场的机构投资者。

近期,全球资管巨头—— 黑石集团 突然有了大动作。黑石旗下的单户房东Home Partners of America将停止在美国38个城市购买房屋,成为最新退出过热房地产市场的机构投资者。

根据Redfin发布的新数据,在美国范围内,21%的房屋卖家在7月份降低了要价,这是该公司自2012年开始跟踪该指标以来的最高份额。这是什么情况,次贷危机的信号又出现了?

黑石的意外决定

据彭博社消息,黑石旗下的单户房东 Home Partners of America将停止在美国38个城市购买房屋,成为最新退出过热房地产市场的机构投资者。该公司于2021年6月被黑石以60亿美元收购。

房地产市场放缓让推动美国市场的投资者感到寒意。Home Partners在其网站上的 公告 中表示:“我们评估了 房价 升值、州和地方法规以及市场需求等几个因素,以指导我们的投资计划,并最好地为消费者服务。我们希望未来能在这些市场恢复购房。”

但 黑石集团 在一份声明中表示,将与Home Partners继续在该国20多个增长最快的市场中积极购买房屋。该公司表示:“我们正在暂停占我们近期活动不到5%的市场。”

Home Partners在80多个市场开展业务,旨在为租户提供获得房屋所有权的途径,这使得他从其他大型单户房东中脱颖而出。客户申请该计划,如果获得批准,可以提交他们最终想要购买的房屋。Home Partners以现金购买房产,然后将其出租给客户,这样客户有权以预定价格购买房屋。

黑石集团 董事长兼首席执行官苏世民(Stephen A. Schwarzman)此前表示:“黑石集团第四季度的 业绩 代表了破纪录的一年的非凡结束。2021年,我们的有限合伙人向我们提供了2700亿美元的 资金流 入,管理下的资产增长了42%,达到8810亿美元(近6万亿人民币)——这是我们10多年来的最快增速。”

Home 各地交易时间外汇指标下载 Partners并不是第一个退出美国房地产市场的大型投资者,美国房地产市场在今年上半年达到了疯狂的状态。Invitation Homes Inc.、American Homes 4 Rent和KKR & Co. 的My Community 各地交易时间外汇指标下载 Homes等房东在房价高企和融资成本上升期间放缓了购买步伐。

A股午后跳水

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而导致汇率出现动荡的主要原因可能还是与美联储有关。堪萨斯联储的主席乔治(Esther George,拥有今年FOMC投票权)周四表示,美联储还没有将 利率 提高到对经济造成压力的水平,可能需要将 利率 提高到4%以上并保持一段时间。她表示:“我们对前进的目标保持明确的沟通是非常重要的。我们必须提高利率以减缓需求,使通胀回到我们的目标水平。”

巴基斯坦进入紧急状态

据央视新闻,8月26日,据巴基斯坦国家灾害局数据,六月中旬以来,巴基斯坦各地因强降雨和洪灾造成的死亡人数上升至937人,3000万人被迫无家可归。继俾路支省之后,信德省23个地区也成为重灾区。巴基斯坦政府25日宣布进入国家紧急状态。